上半年沪购物中心经营规模达840亿元 首店经济动力足

　　原标题：“首店经济”动力足，浦东名列前茅 上半年沪购物中心经营规模达840亿元

　　据上海商业信息中心数据，上半年上海购物中心经营规模继续保持平稳增长，达840亿元，同比增长6.5%，同口径（既存门店）经营同比增5.1%。新购物中心“遍地开花”，老购物中心“新装亮相”……作为“上海购物”载体之一的上海购物中心，不断彰显“上海服务”的魅力。

　　上海购物中心协会的信息显示，今年上半年，上海购物中心开业热度持续升温，在越开越多的同时，还变得越来越“小”、越来越“精”。

　　新开购物中心经营优势明显。近几年新开业或调改新开业的购物中心因顺应消费者新的需求，开展各具特色的经营定位和招商布局，经营业绩保持较高增长。静安大悦城、长风大悦城、月星环球港等知名购物中心上半年的经营业绩均增长10%以上。

　　传统购物中心出现经营规模业绩下降的趋势。根据多家调查，有近30%早期开业的传统购物中心经营规模出现同比下降趋势。不少“老物业”迎来改造升级，重获新生。上半年新开业的商业项目中，有10家为存量改造项目，经开发商购并盘活，升级成了各具特色的购物中心。

　　上海购物中心经营规模的增长稳中有进，上半年新开业购物中心中，3万平方米以上面积的新开购物中心11家，总建筑面积74.7万平方米，占全年拟新开业购物中心三分之一，包括东方懿德城、恒生万鹂广场两家浦东购物中心。

　　数据显示，上半年上海新开业的项目以中小型、社区型购物中心为主，5万平方米以下的新开项目（含3万平方米以下）达17个，占新开项目总数八成之多。自去年以来，贴近消费者的社区型购物中心发展迅速，抢占“最后一公里”商业成为新的发展亮点。今年下半年，浦东将开业的唐镇筷乐城、永乐广场等也都是深入居民区的社区型购物中心。

　　中商数据显示，上海上半年共开出各类“首店”498家，同比猛增94.5%，其中80%以上均入驻购物中心。吸纳“首店”最多的32家购物中心共计引入256家，包揽了全市的半壁江山。

　　业态创新、有特色，能吸引更多的消费者，较好地拉动了消费升级和经营规模的增长。如预计下半年开业、总建筑面积达32万平方米的南翔印象城MEGA，则押宝“首店经济”。

　　浦东的“首店”吸引力也越来越大。“首店”总量位居第三，仅次于商业实力强劲的黄浦区、静安区，陆家嘴商圈和世纪大道商圈入选“首店”优先选址的上海17大商圈，4家购物中心入选“首店”最“偏爱”的32家商场。加速集聚的“首店”，是打响“上海购物”品牌、加快培育经济新动能的重要推力。

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